土地付中古住宅
| 取引態様 | 仲 介 |
| 価格 |
7,930,000円
本体価格760万円 仲介手数料（税込）330,000円 |
| 物件所在地 | 稚内市富岡４丁目１６６０番１９９２ |
| 物件住所 | 稚内市富岡４丁目２６番１５号 |
| 地目／現況 | 宅地／宅地 |
| 土地面積（公簿） | ２４７．８０㎡(７４．９５坪) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 幅員／向／間口 | 幅員６ｍ／南向／間口１５ｍ |
| 建蔽率／容積率 | ５０％／８０％ |
| 建物種類 | 居宅 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階 |
| １階面積 | ７１．２１㎡(２１．４９坪) |
| ２階面積 | ２６．４９㎡(␣７．９９坪) |
| 延床面積 | ９７．７０㎡ (２９．４８坪) |
| 車庫未登記（課税面積） | ２３．１２㎡ (␣６．９７坪) |
| 築年月／駐車場 | 昭和６２年１１月１６日新築／あり |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引区域） |
| 土地権利／引渡 | 所有権／応相談年内 |
| 権利関係事項 | なし |
| 設備 | 公共上水道・浄化槽・個別LPG・北電 |
| 融資申込時必要書類 | 所得証明書・顔写真付身分証明証・他借入残債証明・印鑑 |
| 学校区 | 潮見が丘小学校・潮見が丘中学校 |
| 屋根形状 | スノーダクト（室内にダクト配管スペースあり） |
| 屋根・外壁 平成２９年４月 | 屋根張替・外壁塗装済 |
| ボイラー 令和５年１１月２１日 | 新品交換済 |
| 築年数 | ３９年経過 新耐震基準 |
| 住宅ローン控除 | 対象住宅（昭和５７年以降） |
| 冊子丁番不具合あり（現状渡し） | 丁番廃版のため窓開閉困難、落下の恐れあり |
| 退去予定 | 令和８年１０月末～予定 応相談 |
| 備考 | 土地建物現状渡し（修理修繕は行いません）車庫未登記（登記渡し）土地境界杭明示 部分リフォーム済きれいな状態です 現在入居中のため敷地内無断立入禁止 車止め写真撮影禁止 直接所有者様への訪問禁止です 内覧希望の方は日程調整必要です予めご連絡下さい |
