新着情報


 
      
定休日のお知らせ・就業時間
  

通常休日 土曜日 日曜日  
指定休日 お盆休み8月13日14日 
就業時間 9:00~18:00 お昼休み 12:00~13:00
土日も事前にご連絡頂けましたらご対応致します。

    
中古建築物売買の重要告知
  

本物件が築後長期間が経過しており劣化が著しいため、屋根や壁、土台、基礎などに損傷が存在しており、雨漏り、沈下、傾斜などの不具合が生じているか、生じる可能性があることをご了承の上、購入のご検討下さい。買主は売主に対し、本契約書(案)条項第○条のとおり、引渡から1年間以内に本物件の契約不適合に関する通知(請求)をしなければならない。但し、本物件は築20年を経過しており屋根等の躯体・基本的構造部分や水道管、下水道管、ガス管、ポンプ等の諸設備については相当の自然損耗・経年変化が認められるところであって買主はそれを承認し、それを前提として本契約書所定の代金で本物件を購入するものである(それらの状況を種々考慮、協議必要物件)。買主は、それぞれの設備等が引渡時に正常に稼働していることを現地で確認したが、引渡後に自然損耗、経年変化による劣化・腐蝕等を原因として仮に雨漏り、水漏れ、ポンプ等の設備の故障等があったとしても、それらは契約不適合に該当するものではなく買主の責任と費用で補修するものとし、売主に法的請求・費用負担等を求めないものとします。本物件の設備等については、経年変化および使用にともなう性能低下・キズ汚れ等がありますので、あらかじめご承知おき下さい。本物件建物は建築当時において適法に建築されたが、その後の法令改正等により現行の〇〇基準を満たしていないため、建替え時には同一規模の建物は建築できない可能性があるほか、増改築、大規模な修繕・模様替え、用途変更をするときは、現行の法令に適合させる必要がある。本物件引渡しと同時に買主に引き渡しますが、買主が引渡しを受けた後に、故障や不具合が生じたとしても、売主は買主に対し、その修復義務や損害賠償義務等の一切の責任を負わないこととする。以上、中古住宅購入に関し上記内容を熟読しご理解した上で、ご内覧、ご購入をご検討して下さい。

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会社紹介


商  号 株式会社 稚水エステート
(カブシキガイシャ
チスイエステート
免許番号 宅地建物取引業
北海道知事免許・宗谷(7)31号
代 表 者 代表取締役  竹谷 和泰
事業内容 不動産売買
不動産売買仲介業務
取 引 士 渡邊 幹夫(宗谷 第95号)
加盟団体 公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人
北海道宅地建物取引業協会

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