土地付中古住宅
| 取引態様 | 仲 介 |
| 価格 |
2,000,000円
本体価格167万円 仲介手数料（税込）330,000円 |
| 物件住所 | 稚内市萩見５丁目１０番８号 |
| 物件所在地 | 稚内市萩見５丁目２１８１番１３９ |
| 地目／現況 | 宅地／原野 宅地へ地目変更申請中 |
| 土地面積（公簿） | ２２３㎡(６７．４５坪) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 接道／向／間口 | 幅員８ｍ／東向／間口１０．９０ｍ |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 建物種類 | 居宅 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 車庫（束石）未登記 | 軽鉄骨（課税物）１４．４３㎡・４．３６坪 |
| １階面積 | ５１．０３㎡(１５．４３坪) |
| ２階面積 | ２６．３２㎡(␣７．９６坪) |
| 延床面積 | ７７．３５㎡ (２３．３９坪) |
| 築年月／駐車場 | 昭和５２年１２月７日／あり |
| 都市計画区域内 | 非線引区域 |
| 土地権利／引渡 | 所有権／売買実行履行時 |
| 権利関係事項 | なし |
| 設備 | 公共上下水道図・北海道電力・LPG |
| 融資申込時必要書類 | 印鑑・所得証明・身分証明（顔写真付）他借入残債証明書必須 |
| 耐震 | 旧耐震基準（大地震で倒壊する可能性あり） |
| 土地評価 | ２，００７，０００円 |
| 建物評価 | １，３５９，３２４円 |
| 固定資産税・都市計画税 税額 | 年間 ３０，４８６円 |
| 学校区 | 潮見が丘小学校・潮見が丘中学校 |
| 交通 | 宗谷バス 萩見３バス停 徒歩６分 距離３９７ｍ |
| 床面積変更登記渡（土地家屋調査士へ申請中） | 増築１階１．２５坪／２階０．１２５坪・減築２階０．２５坪と現況予測 |
| 建築確認申請 副本一式 | ありません |
| 窓 | 隙間あり不具合カ所あり |
| ガスコンロ | 電池挿入のマイナスバネが不具合 |
| 引渡 | 応相談 |
| 土地代金 | １，６５０，０００円 |
| 建物代金 | ␣␣␣２０，０００円 |
| 備考 | 土地建物現状渡し・建物の修理修繕は行いません・土地境界杭明示・未登記車庫（束石）所有者変更申請稚内市へ・建物若干傾きが感じられます・現在所有者様が入居中の為、無断で敷地内立入禁止・車止め写真撮影禁止・内覧には日程調整が必要です・室内写真は準備中です |
